אור, אוויר וחדר נוסף: המרפסת הסגורה שווה יותר ממה שחשבתן

המרפסת הישראלית הקלאסית – זו שבה שותות קפה, משקות עציצים ו"יושבות בגזוזטרה" – כבר לא תמיד ממלאת את הפנטזיה. בפועל, היא דורשת תחזוקה, תופסת מקום, ולעיתים קרובות הופכת מיתרון לנטל. אבל המציאות משתנה, ובתקופה שבה כל מטר רבוע שווה זהב – יותר ויותר אנשים בוחרים לקחת את המרפסת ולתת לה מייקאובר. סגירת מרפסת היא כבר לא רק עניין אסתטי, אלא מהלך חכם שיכול לשרת צרכים פרקטיים, לשפר את איכות החיים, להעלות את ערך הדירה, ואפילו לחסוך בהוצאות.

>> אין דבר כזה "מושלם": כך תעצבו סלון עם אופי ונשמה

בישראל של 2025, יוקר המחיה וההשלכות של שינויי האקלים כבר מזמן לא שמורות לדיוני פאנל בטלוויזיה – הן כאן, בכל פינה בבית. פתאום, הדרך שבה אנחנו מעצבים את המרחב הביתי הופכת לחשובה מתמיד. זוגות צעירים, משפחות מתרחבות ואפילו שוכרות ושוכרים שמנסים לבלוט בשוק מתוח – כולן וכולם מתחילים לשאול את עצמם את אותה שאלה: אולי המרפסת הזאת, שפעם שימשה לקפה של שישי בבוקר, היא בעצם קלף נדל"ני שלא מימשנו עד הסוף?

וילונות הבדולח

הקיץ הישראלי הופך לבלתי נסבל, החורף מפתיע בעוצמות לא צפויות, וסופות האבק מזכירות שמזג האוויר כבר לא יציב כמו פעם. כל אלה הפכו את המרפסת הפתוחה לחלל שקשה להשתמש בו לאורך השנה. אחת התגובות לכך היא סגירת מרפסות בטכנולוגיית וילון זכוכית – פתרון שמאפשר ליהנות מהאור והנוף, בלי להיחשף לאלמנטים החיצוניים. "אנשים מבינים שהם לא יכולים לסמוך יותר על מזג האוויר", אומרת מעצבת הפנים אמילי בלינשטיין. "יש רצון לחוות את החוץ, אבל בתנאים שלהם. סגירת מרפסת מאפשרת בדיוק את זה: להישאר קרובים לאור ולאוויר, מבלי להתמודד עם הקיצוניות שבחוץ".

אבל לא רק מזג האוויר מביא לסגירת מרפסות, גם מחירי הנדל"ן. בעידן שבו כל תוספת בנייה היא הוצאה עצומה, ישראלים רבים מעדיפים למקסם את מה שכבר יש להם. במקום לעבור דירה או להיכנס לשיפוץ כבד, רבים בוחרים לסגור את המרפסת ולהפוך אותה בפועל לחדר נוסף – בלי קידוחים מסיביים ובלי לשבור קירות.

"משפחות מחפשות דרכים יצירתיות להתמודד עם יוקר המחיה". אומרת קטי דוקה, מבעלי חברת "דוקה גלאס". "במקום להתרחב לדירה יקרה יותר, הן משדרגות את הקיים – סוגרות את המרפסת ומרוויחות חלל נוסף בעלות משתלמת". הפתרון גם ריאלי מבחינה תכנונית: ברוב המקרים, הרשויות המקומיות מאשרות סגירת מרפסות מסוג זה, מכיוון שהטכנולוגיה מאפשרת פתיחה מלאה, בלי לפגוע בחזות החיצונית של הבניין. הדגם האקורדיוני השקוף, שניתן לקפל או לפתוח לפי הצורך, הופך את המרפסת לחלל גמיש שמתפקד כחדר נוסף מבלי לוותר על התחושה של חוץ.

אסתטיקה אקורדיונית

סגירת מרפסת איכותית מביאה איתה גם יתרונות פרקטיים שלא תמיד מקבלים את המקום הראוי: היא מבודדת תרמית ואקוסטית, מה שאומר פחות רעש מהכביש, פחות בריחה של חום או קור, וחיסכון ניכר בחשמל. מעבר לכך, היא מגנה על הריהוט, הצמחייה והחפצים מפני אבק, רוחות ולחות – מה שמאריך את חייהם של כל אלו שהיינו רגילים לגרור פנימה ברגע שענן מתקרב. אבל זה לא רק פונקציונלי – זה גם אסתטי. "כשסוגרים מרפסת בטכנולוגיית וילון זכוכית, היא לא מרגישה כמו תוספת מאולתרת", מסבירה אמילי בלינשטיין. "אפשר לעצב אותה ממש כמו כל חדר אחר – לשלב טפטים, פרקט, תאורה, ולשמור על קו עיצובי אחיד שממשיך את השפה של הבית. ככה נוצרת תחושת זרימה והרמוניה בין הפנים לחוץ".

גם בשוק ההשכרה מזהות ומזהים את הפוטנציאל: דירות עם מרפסת סגורה לא רק נראות טוב יותר – הן גם מבוקשות יותר. בשוק צפוף ותחרותי, מדובר ביתרון ברור שעשוי לתרגם את עצמו לשכר דירה גבוה יותר ולתשואה משופרת לבעלי נכסים. במילים אחרות: סגירת מרפסת היא כבר לא רק שדרוג נעים למתגוררות ולמתגוררים, אלא גם מהלך חכם למי שמסתכלת על הנדל"ן דרך החישוב הכלכלי.

בסופו של דבר, סגירת המרפסת כבר מזמן לא נחשבת גחמה או טרנד עיצובי, אלא תגובה ישירה למציאות חיים משתנה. בין אם אתן מחפשות עוד חדר, מפלט מהחום, או פשוט דרך לנצל טוב יותר את מה שכבר יש – המרפסת הסגורה מציעה פתרון מקיף, חכם ונגיש. ובעיקר, כזה שמרגיש לגמרי שייך להווה.