איך הופכים דירת קבלן ב"מחיר למשתכן" לחלל מעוצב ומהמם?

דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו - צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו - צילום במבט אחר

שלוש מעצבות פנים הניפו את שרביט הקסמים שלהן ועיצבו דירות קבלן בפרויקט ״מחיר למשתכן״. למרות תקציב לא גבוה ולא מעט מגבלות, הן מוכיחות שאפשר לעצב בית מדהים, גם כשנתוני הפתיחה נמוכים

88 שיתופים | 132 צפיות

סוף סוף הגיע הרגע הנכסף, לו חיכו זוגות צעירים רבים מרחבי הארץ. זוכי ההגרלות ׳מחיר למשתכן׳, והם עומדים להכנס לראשונה בחייהם לדירה משלהם, אחרי שזכו מהמדינה להטבה כספית משמעותית שסייעה להם לבנות את דירת חלומותיהם. אבל הדרך להגשמת החלום הזה רצופה בלא מעט קשיים עיצוביים. מבחר מצומצם של אפשרויות עיצוב שמציע הקבלן, יחד עם תקציב עיצוב נמוך (אם בכלל), והעובדה שלא ניתן לשנות את התכניות של הדירה עד לרגע קבלת המפתח, מעמידים בפני הדיירים אתגר סגנוני לא פשוט, כך שלא מעט גורמים מעיבים על ההתרגשות של בעלי הבית הטריים. שלוש מעצבות פנים באו להוכיח לכם אחרת. גם אם התקציב לא גבוה והבחירות מצומצמות, אפשרי לעצב דירה יפיפה, כנגד כל החסרונות והסיכויים.

דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל

הילה מזרחי, מעצבת פנים והום סטיילינג. עיצבה דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון

קצת על הבית: דירת 5 חדרים 125 מ"ר
הדיירים: זוג צעיר בשנות ה-20 המאוחרות וכלבה. שניהם עובדים בעבודות מאוד תובעניות –  היא כלכלנית, הוא מפקח תשתיות בחברה הנדסית, וביחד הם מגדלים את מיקה, כלבה מתוקה עם המון פרווה, "נתון חשוב כאשר ניגשים לבחירת החומרים והגוונים שיעטפו את הבית״, אומרת מזרחי.
קו מנחה: "בני הזוג עובדים במשך שעות ארוכות, לכן היה לי חשוב לייצר עבורם בית חם, מזמין ורגוע. הדגש העיקרי היה לייצר סביבה שהיא ״צ'יל״, שכיף ונוח לרבוץ בה אחרי יום עבודה קשה ואינטנסיבי. בחירת הגוונים והחומרים הייתה בהתאם, הרי ידוע שלצבעים יש השפעה פסיכולוגית".
תקציב: 25 אלף שקלים. "התקציב הכיל בתוכו הכל מהכל. החל מריהוט, דרך מוצרי חשמל ועד לידיות חדשות למטבח. הזוג למעשה הגיע רק עם מזוודות ופינת אוכל מההורים. מדובר בתקציב שהוא על גבול הלא ריאלי בתחום העיצוב ביחס לכל העבודה שנעשתה בדירה״.
המגבלות: ״מלבד העובדה שמדובר בדירה למשתכן, שכאמור לא ניתן לשנות את עיצובה, כל הבחירות העיצוביות נעשות כשנתיים לפני אכלוס, וכשמקבלים דירה מוכנה לאחר זמן המתנה כל כך ארוך, קשה לאנשים תפיסתית להיכנס לשיפוץ גדול, מה גם ששיפוץ כזה מאריך את זמן ההמתנה ומייקר את עלות השיפוץ. בדירה הספציפית הזו, מדובר בזוג ללא ילדים שרכשו דירת 5 חדרים, מכיוון שזו הדירה שנשארה להם. כשרוכשים מראש דירה שהיא מעבר לתקציב שתוכנן, התקציב עבור העיצוב מצטמצם משמעותית באופן טבעי״.

״כדי להכניס צבע ועניין ללבן שבמטבח, הכנסתי שלושה צבעים: תכלת, שחור ועץ"

 

סגנון העיצוב: ״מודרני בשילוב נורדי, ובוהו שיק בחדר השינה״.
עיצוב הבית: "הזוג שכר את שירותיי בשלב מאוחר יותר של הבנייה, לאחר שהם כבר בחרו לבד את כל החיפויים, הריצופים, הסניטריה ודלתות הפנים. בגלל מגבלות תקציב, הם בחרו להשאיר את מטבח הקבלן כפי שהוא, ללא שום שדרוג. כשנכנסתי לדירה בפעם הראשונה ראיתי הרבה אפור ולבן – ריצוף אפור, מטבח לבן עם חיפוי לבן מבריק ושיש לבן מלוכלך. יותר מידי גוונים וגימורים שונים של לבן, יצרו מראה אנמי וחסר צבע וחיים, ששידר קור וניכור, בדיוק ההיפך ממה שהם רצו״.
המטבח: ״כדי להכניס צבע ועניין ללבן שבמטבח, הכנסתי שלושה צבעים: תכלת, שחור ועץ, ששולבו בידיות, תאורה, ברזים, צבע קיר ומכשירי חשמל. הוספנו שולחן בר עשוי עץ ומידוף מיוחד מעץ, על מנת לחמם את האווירה עם חומר טבעי ונושם. לשולחן הבר, הותאמו כסאות שחורים בהתאם לפלטת הצבעים שנבחרה, ובמקום פתח ההכנה למדיח כלים נוספו מגירות. השינויים הקפיצו את המטבח והפיחו בו חיים, מאוד קשה לזהות שמדובר במטבח קבלן הבסיסי ביותר שמקבלים ב׳מחיר למשתכן׳״.
הסלון: "הסלון והמטבח נמצאים בחלל אחד פתוח, לכן יצרתי המשכיות מבחינת גוונים וחומרים. הפרזול השחור נוכח בסלון, בגופי התאורה, בתמונות המתכת התלויות מעל הספה, ברגלי הספה, השולחן ועוד. העץ משולב בשולחן הסלון ובמזנון. נגיעות צבע התכלת נראות בכורסא מתוקה ועגולה שמוסיפה עניין ואופי, ובכריות שעל הספה. כדי לרכך את האווירה, בחרתי באלמנטים מעוגלים, ובהרבה טקסטיל ואקססוריז כמו וילון, שטיח, כריות וכד׳. כדי להוסיף קצת דרמה לכל המתיקות הזו, קיר הטלוויזיה נצבע באפקט בטון. אפילו מיקה הכלבה, קיבלה פינה מיוחדת משלה בחלל הסלון".
חדר השינה: "חדר השינה הולבש בסגנון בוהו-שיק, כדי להשרות בו אווירה רכה, טבעית ורגועה. החדר כוסה בשטיח ווילון ולמיטה נוספו כיסוי מיטה והרבה כריות. לכל אלו הותאמו אלמנטים טבעיים מבמבוק וקש״.
חדר הרחצה ושירותי האורחים: ״גם הם הגיעו עם סניטריה וריצוף מבחירת הקבלן, והולבשו בחומרי עץ ובמבוק, בשילוב גוונים של שחור ותכלת. הוספנו שטיחונים ומוצרי אווירה. בשירותי האורחים צבעתי את חלקו העליון של הקיר בתכלת עדין וגוף תאורה דרמטי".
האינטסגרם של המעצבת הילה מזרחי

דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון, לפני השיפוץ | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: הילה מזרחי
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון, לפני השיפוץ | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: הילה מזרחי
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון, המטבח אחרי השיפוץ | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון, המטבח אחרי השיפוץ | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון, חדר השינה | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון, חדר השינה | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל
דירת "מחיר למשתכן" במבשרת ציון | עיצוב פנים: הילה מזרחי, צילום: דנה סטמפלר עשהאל

כל הטיפים החשובים לעיצוב ארון בחדר הילדים

סטפני ונטע-לי מעצבות פנים. עיצבו דירת "מחיר למשתכן" בראש העין

קצת על הבית: דירת 5 חדרים 140 מ"ר
הדיירים: זוג צעיר, ילדה ועוד תינוק בדרך. האישה מנהלת צוות במטריקס והבעל בעסקי אבטחת המידע.
קו מנחה: ״פרקטיות הן מבחינת אחסון והן מבחינת חומרים״, אומרות סטפני ונטע-לי, "עיצוב קליל וצעיר, על זמני, ויצירת בית פתוח ומואר״
תקציב: 100 אלף שקלים. ״במסגרת התקציב נכללו מטבח, מזגנים, בניה בגבס, שכר משפצים, קיר סלון, תאורה, פינת אוכל, כסאות בר, סטיילינג שכלל את האקססוריז, שטיח וטקסטיל בסלון ובמטבח״.

"הבחירות של חומרי הגמר הן בסיסיות ומוגבלות ולא ניתן לבצע שינויים לפניי קבלת המפתח לדירה, לכן תהליך העיצוב מאתגר"

המגבלות: "כיוון שמדובר בדירת ׳מחיר למשתכן׳, החוקים שונים מדירת קבלן רגילה.איננו יודעים מתי בדיוק נקבל את הדירה (מוקדם, מאוחר או בזמן), ולא תמיד ניתן לקבל תוכניות מפורטות מהקבלנים, הבחירות של חומרי הגמר הן בסיסיות ומוגבלות ולא ניתן לבצע שינויים לפניי קבלת המפתח לדירה, לכן תהליך העיצוב מאתגר וחייב להתבצע בצורה יעילה ביותר ובזמנים נכונים, כדי שברגע שהמפתח יהיה ביד, הכל יהיה מוכן והעיצוב יסתיים תוך פחות מחודש וחצי עד לכניסה לדירה ובכך למעשה, לא יספגו עלויות נוספות של שכירות דירה במקביל״.
סגנון העיצוב: ״מודרני בשילוב נורדי״.
עיצוב הבית: "הזוג רכש פנטהאוז בדיור ׳מחיר למשתכן׳ בראש העין, כך שרוב הכסף הושקע בעצם הרכישה, מה שהשאיר תקציב מינימלי עבור שיפוץ ועיצוב. עם זאת לדירה יש פוטנציאל אדיר. השיפוץ היה בעיקר בחלל המרכזי בדגש על המטבח, בכדי ליצור חלל מרכזי מזמין. ביטלנו קיר שסגר את המטבח ובמקומו הוספנו קיר מקוצר ונמוך בעבור הטלוויזיה והפכנו את סידור הסלון, מה שנתן לנו תחושה של חלל פתוח שהזוג כל כך רצה. ערכנו שינויים במטבח, כדי להוסיף מקום אחסון, את דלת היציאה מהמטבח למרפסת השירות, הפכנו לדלת שהכין נגר, והיא הפכה לחלק אינטגרלי מהמטבח, מה שאפשר לנו ליצור קיר ארוך של ארונות מטבח ואחסון.
כדי להתגבר על המגבלות, קיבלנו מהקבלן אישור להכניס את הנגר כדי לקחת מידות, עוד לפני קבלת המפתח. במקביל, סגרנו מול הספקים השונים, כשלושה חודשים לפני קבלת המפתח, כדי למנוע עיכובים.  וכך ברגע שהדיירים קיבלו את התאריך הכניסה המיוחל לדירה, התאפשר להכניס לדירה את אנשי המקצוע השונים, לביצוע עבודות נגרות, מיזוג אויר, גבס וכו'. כל התהליך כולל סטיילינג ערך כחודש ושבועיים בדיוק״.
האינסטגרם של מעצבות הפנים סטפני ונטע-לי

דירת "מחיר למשתכן" בראש העין | עיצוב פנים: סטפני ונטע־לי, צילום: מאור מויאל
דירת "מחיר למשתכן" בראש העין | עיצוב פנים: סטפני ונטע־לי, צילום: מאור מויאל
דירת "מחיר למשתכן" בראש העין | עיצוב פנים: סטפני ונטע־לי, צילום: מאור מויאל
דירת "מחיר למשתכן" בראש העין | עיצוב פנים: סטפני ונטע־לי, צילום: מאור מויאל

דירת "מחיר למשתכן" בראש העין | עיצוב פנים: סטפני ונטע־לי, צילום: מאור מויאל

מריה שיבץ מ-Mash design עיצבה דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, חותרים

קצת על הבית: דירת 5 חדרים 140 מ"ר
הדיירים: זוג ושתי בנות קטנות. אם המשפחה מתאמת מחקר בת 37, האב בן 36 יועץ פיננסי.
קו מנחה: "לדיירים היה חשוב ליצור בית נוח ופרקטי״, מסבירה שיבץ, ״ההשראה לעיצוב הגיעה מהנוף, והרעיון היה להכניס את הצבעים והתחושה של הנוף לתוך הבית. בגלל היבטים פרקטיים ויתרנו על הווילונות, לכן היה חשוב שהנוף יתחבר לצבעים של הבית״.
תקציב: 170 אלף שקלים. ״התקציב כולל ריהוט, מטבח, מוצרי חשמל, מזגנים, עבודות גבס, נגרות, ארונות וחדרי אמבטיה״.

״רוב העבודה העיצובית נעשית לפני קבלת המפתח, אז גם נבנה הקונספט, תוכניות עבודה ואיסוף הצעות מחיר מבעלי המקצוע השונים"

 

המגבלות: "מעבר למגבלות הידועות של דירת ׳מחיר למשתכן׳, התקציב לא היה גמיש. והיה קושי אמיתי למצוא מוצרים איכותיים במחיר מעולה. עשינו הרבה שדרוגים למוצרי מדף מאיקאה, כמו למשל מראת הכניסה או הקומודה בחדר שינה שהוספנו להם תוספות מנגר״.
סגנון העיצוב: ״מודרני״.
עיצוב הבית: ״רוב העבודה העיצובית נעשית לפני קבלת המפתח, אז גם נבנה הקונספט, תוכניות עבודה ואיסוף הצעות מחיר מבעלי המקצוע השונים, שהתחילו לעבוד מיד עם קבלת המפתח. התכנון המקדים מאפשר לשלוט בהוצאות ולהחליט במה חשוב להם להשקיע ובמה פחות. עבודת השיפוץ כללה את הנגרות כדקורציות, למשל הנישה לטלוויזיה וקיר כח בפרוזדור, צבע, בחירת מטבח חדש (במקום מטבח קבלן) והלבשת הבית. גם מבחינת מקומות אחסון נעשה שינוי במבנה המקורי של הדירה, כדי לייצר נישה במסדרון שתתאים לארון גדול, שהוא מוצר מדף".
הפייסבוק של מריה שיבץ, Mash design

דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים, הסלון לפני השיפוץ | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: מריה שיבץ, Mash design
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים, הסלון לפני השיפוץ | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: מריה שיבץ, Mash design
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים, הסלון ופינת האוכל אחרי השיפוץ | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים, הסלון ופינת האוכל אחרי השיפוץ | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר

 

דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר
דירת מחיר למשתכן בטירת הכרמל, מתחם החותרים | עיצוב פנים: מריה שיבץ, Mash design | צילום: איציק אליהו – צילום במבט אחר

 >> שלוש הטעויות הכי נפוצות שאנשים עושים בשיפוץ

אלפי פריטים במגוון המותגים — עכשיו ללא מע״מ באתר האונליין ThreeSixtyFive by MASHBIR !